Zdolność kredytowa

Rodzina na Swoim (RnS) – czyli program rządowy, w ramach którego uzyskać można o kredyt z dopłatami Skarbu Państwa, w ostatnim czasie zyskał na popularności. Idea programu polega na tym, iż część należnych Bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt ten udzielany jest na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.

Rekomendacja S, wprowadzona w 2006 roku przez Komisję Nadzoru Bankowego (od 2008 r. Komisje Nadzoru Finansowego), nałożyła na banki obowiązek obliczania zdolności kredytowej w złotówkach, nawet dla klientów decydujących się na pożyczkę w obcej walucie.

Wiele osób przy wyborze kredytu hipotecznego czuje się bezradnych i zupełnie nie wie od czego zacząć. Jest to dla nich prawdopodobnie pierwsza (a może i ostatnia) tak duża transakcja. Niektórzy, aby podjąć dobrą decyzję, zaciągają opinii znajomych czy rodziny, którzy już mają kredyt hipoteczny. Inni szukają informacji w Internecie na oficjalnych stronach banków czy specjalistycznych forach.

Kupno domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu człowieka. Wiąże się nie tylko z wydaniem sporej sumy pieniędzy, ale bardzo często ma również wymiar emocjonalny. Dom będzie nam służył przez długie lata. To w nim będą dorastać nasze dzieci, to tu będziemy dzielić z najbliższymi nasze troski i radości. Dlatego decyzja o zakupie domu musi gruntownie przemyślana...

Ideą towarzyszącą twórcom projektu była ochrona interesu banów oraz kredytobiorców. Zdaniem Komisji Nadzoru Finansowego dotychczasowe zasady polityki kredytowej były zbyt liberalne pod względem analizy zdolności kredytowej przez co rodziły ryzyko zwiększania się tzw. złych (czyli źle obsługiwanych) kredytów...

Kredyt hipoteczny na mieszkanie czy dom zaciągany jest zwykle na 20, 30 lub nawet więcej lat. Okazuje się jednak, że nie musi on być spłacany tak długo. Banki dają Kredytobiorcy możliwość dokonywania nadpłat lub nawet całkowitej, wcześniejszej spłaty zobowiązania. Dzięki temu Kredytobiorca oszczędza, a bank traci część odsetkową kredytu. W związku z tym pojawia się pytanie czy rachunek rzeczywiście jest taki prosty?

Rosnący popyt na rynku nieruchomości jest spowodowany nie tylko stopniową poprawą koniunktury, to również zasługa deweloperów kuszących nabywców wieloma dodatkami. Jednak cóż z tego jeżeli warunkiem kupna jest przejście przez zawiłe formalności związane z uzyskaniem kredytu...

„Rodzina na Swoim” to rządowy program dopłat do kredytów hipotecznych.
W myśl ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania, Rodzina na Swoim rozumiana jest jako małżeństwo lub samotny rodzic...