Hiszpania jest wymarzonym miejscem nie tylko na wakacje. Piękne plaże, wyjątkowa kuchnia, optymistyczna pogoda, gościnni mieszkańcy i bogactwo kulturowe stanowią obietnicę szczęśliwego życia. Klimat Hiszpanii sprzyja obecnie nie tylko relaksowi, ale i inwestowaniu w nieruchomości.

Nie od dziś wiadomo, że największe fortuny powstają w kryzysie. Kraje strefy euro borykają się z problemami ekonomicznymi. Nastał doskonały moment na pomnożenie zysków poprzez inwestycje spoza strefy euro. Obecnie banki przejmują nieruchomości, które odsprzedają nawet za 40% rynkowej wartości. Niejednokrotnie są to bardzo luksusowe apartamenty. Będąc posiadaczem takiej nieruchomości można skorzystać podwójnie: rokrocznie cieszyć się wspaniałym wypoczynkiem i zarabiać na wynajmie turystom. Inną opcją może być przeczekanie kryzysu i odsprzedaż nieruchomości za dużo wyższą cenę.

„Kluczem do taniego nabycia apartamentów w Hiszpanii jest dokładne poznanie ofert nieruchomości bankowych. Banki będące właścicielami nieruchomości sprzedają je nawet do 60% taniej w stosunku do wartości rynkowej danej nieruchomości. Średnia zniżka w stosunku do szacowanej wartości rynkowej wynosi na ogół około 23%. Jako wartość rynkową danej nieruchomości można przyjąć jej pierwotną cenę sprzed bankowej obniżki. Cenę taką należałoby uznać za punkt wyjściowy przy odsprzedaży nieruchomości w przyszłości. W związku z tym jeszcze przed zakupem wiemy ile możemy zarobić po sprzedaży apartamentu” – mówi Arleta Muranty z Alias Inversiones, z jednej z firm zajmującej się sprzedażą nieruchomości w kompleksie Marina d’Or (wybrzeże Costa Azahar) w Hiszpanii.

Przykładowo jeden z banków w Marina d'Or oferuje między innymi apartament ze zniżką 59% - za 77.300 euro sprzedaje nieruchomość wartą na rynku 190.325 euro - jest to apartament położony w II linii, metraż 68m2, dwie sypialnie i łazienka. Zniżka 57% na apartament w tym samym budynku, metraż 61m2 - oferuje zamiast 190.044 euro tylko 80.400 euro. Trzeci przykład, to również apartament 90m2 z dwoma sypialniami i łazienką, za cenę 115.400 euro - cena rynkowa 196.015 euro, czyli zniżka na poziomie 41%).

Zakupem nieruchomości w Hiszpanii dla inwestorów zajmują się dwie firmy z przedstawicielstwem w Polsce www.aliasinv.com, www.nieruchomoscizbanku.pl oraz www.marinador-apartamenty.pl. Oferują one pełen zakres usług związany z administrowaniem wynajmu i utrzymania apartamentów: promocja i marketing, konserwacja, sprzątanie, transfer z lotniska, przekazanie kluczy, odbiór techniczny apartamentu, asysta w wypadku potrzeby konsultacji lekarskiej i inne.